因项目建设的需要，房开在最初报装供电电表时，集团公司配电站付费总电表的用电性质即为“一般商业用电”，电价为0.81/度，金鹅福地住宅公共部分用电的付费性质，就是这个电价，因此，受影响最大的自然就是物业公司，为此，物业工程部林波阳提出变更用电性质的方案，最后在公司各级领导的大力支持，以及供电施工单位和供电局相关人员的协助下，经过近两个月的努力，集团公司配电站付费总电表的用电性质，于2017年10月起正式变更为“居民用电”，这就意味着项目内公共用电部分的电价，由原来0.81元/度，下降为0.54元/度，受益最大的就是物业公司，全项目受益包括了：住宅客用电梯用电、住宅过道照明灯用电、消防系统及进排风设备用电、地下车库排污泵用电等，其中物业公司公共用电本月减少电费支出7911元，各单位损耗公摊减少支出11490元，经济效益明显。

                                         （金鹅物业  林波扬）